宜家委托仲量联行挂牌处置 8 处自持商场物业,集中清理关停门店资产包
我要评论本次待售8宗物业构成清晰：其中上海宝山、挂牌广州番禺、处置处自持商场物产包天津中北、停门哈尔滨、南通、徐州、宁波7处物业，对应宜家今年2月正式关停的7家大型标准商场；贵阳宜家商场早在2022年停止运营，闲置多年后一并纳入本次资产包对外出让。仲量联行介绍，8处资产现已全部清空、无租约限制，可现状交付，物业建筑体量完整，具备改造为社区商业、长租公寓、企业总部等多元业态的改造空间。
针对资产出售事宜，宜家中国向媒体回应表示，本次动作是针对国内部分已停运商场自持物业开展处置，属于“生长 +”战略下优化全渠道生态、提升运营效率的常规资源调整；
同时否认出售资产等同于撤出中国市场，强调中国仍是重点市场，未来两年计划在北京、深圳等核心城市落地十余家小型门店，持续推进渠道模式转型。
梳理宜家近年布局脉络可见，依靠近郊自建数万平米“蓝盒子”大卖场的传统扩张模式正在迎来拐点。过去依靠地产增值叠加零售收益的双重逻辑，伴随家居消费线上化、本土家居品牌竞争加剧、居民置业需求变化持续承压。大店模式土地持有、运维成本高企，部分非核心城市门店客流与坪效持续走弱，促使宜家加速剥离低效重资产。
打包出售关停物业有助于宜家快速回笼资金，把资源倾斜至城市小型体验店、即时零售等轻资产渠道。但此次大规模处置存量物业，也折射出外资家居巨头不得不重构在中国的线下渠道模型：告别全面铺开大型仓储商场的粗放扩张路线，转向聚焦核心城市、大小店结合、线上线下融合的精细化布局。
截至目前，资产推介尚处于前期阶段，接盘方、交易价格、成交时间表均未披露。后续大宗商业资产买家如何改造这批巨型家居卖场，也将成为商业地产行业持续观察的看点。
相关文章
荣耀700系列三款机型已完成入网 全系背屏+骁龙芯片，均支持
11月3日，据数码博主@旺仔百事通曝料，荣耀700系列三款机型已完成入网，分别为元气版、标准版与Pro版，预计本月正式发布。入网信息显示，其中两款由深圳荣耀自研生产，一款由长沙2026-11-04
大促GMV猛涨500%：激光雕刻设备靠"创意落地"出海东南亚
在东南亚，手工创作正在成为越来越多年轻人的日常。有人把木板刻成桌面摆件，有人在皮革上刻下名字，做成定制钱包，还有人把金属牌雕刻成独一无二的礼物送给朋友。个性化表达的需求不断升温，激光雕刻设备也因此从专2026-11-04
11月28日，观众在“传承之道——深圳博物馆藏史部古籍善本展(下)”中观赏古籍。新华社记者毛思倩摄近期，“传承之道—&mdash2026-11-04
据行业最新消息，国内产煤第一大省于近日召开了煤炭安全稳产稳供专题会议，后续还将正式下发相关通知。从会议内容来看，当前煤炭工作的重点并不是简单扩大产量，而是在确保安全生产的前提下，优先保障民生和电煤供应2026-11-04
【资料图】意大利名记马泰奥-莫雷托在昨天报道了米兰正在和莱奥进行续约谈判的消息，对此他还进行了一些补充。马泰奥-莫雷托表示：“据我所知，薪资总额不会提高。也许他们会改变固定工资和奖金的结构，也许会‘放2026-11-04
山西高平开化寺壁画是宋代壁画的精品，数字化技术不但让观众在千里之外领略其风采，而且也揭示了它的更多神奇，专家认为其艺术价值不亚于《清明上河图》。“绝学之路——中国壁2026-11-04
最新评论